一季度的时候，信托市场遭遇到了寒冬，其中发行规模和上一期比较，环比大幅度减少了17.13%。收益率跌破了8%这个心理上的关键界限，更不用说房地产信托，下降幅度更是超过了两成相当悲惨。这场因为疫情而引发的，行业方面产生的震荡，正在对60多家信托公司的存活底线进行着考验，并且还让数百万投资者的钱袋子面临着资金缩水的风险。
发行规模遭遇双杀
今年一季度的时候，集合信托市场碰到了少见的量价一起往下降的情况。用益金融信托研究院给出的数据表明，有63家信托公司一块发了产品6735款，跟环比相比减少了15.96% ，其发行规模为6420.06亿元，跟环比相比下降了17.13%。成立端同样不是很乐观，62家公司募集到的资金是5535.57亿元，跟环比相比下滑了6.34%。
从处于单月的状况来审视，1 月之时发行规模达到 2083.50 亿元，这合乎以往年份在那段时光所在呈现出的淡季固有规律；到了 3 月，其规模回弹直至 2572.08 亿元。然而金乐函数那儿的分析师廖鹤凯表明，3 月出现的这种往好的方向变化的情形主要是因为业务自身所具有的那种延续下去的特性而造成的，不能够单纯地就将其理解看成是市场呈现出恢复生机的表现。而且疫情对于 1 月以及 2 月业务所产生的影响目前仍旧在持续不断地进行销蚀处理当中。
收益率跌破八元大关
一季度的时候，集合信托平均预期收益率下降到了7.86%，而且是环比又降低了0.05个百分点。回首考量过去一整年，收益率先是在2019年一 季度达到了8.24%的顶峰，随后就一路开始下降，历经四个季度持续下挫，最终在去年四季度跌破了8%的界限，到了今年一季度的时候更是进一步向下探寻底部。
用益信托的研究员喻智进行分析指出，全球出现的降息潮以及国内处于的宽松货币政策乃是主要原因 ，在降低融资成本从而让利实体经济这样的大趋势情况下，信托收益呈现下行态势且难以实现逆转 ，一位信托業的从业人员坦率表示，收益率出现下滑属于意料中的情况 ，然而疫情加快了这的一进程 ，其对于行业营收还有利润所造成的冲击将会在后续的财报当中得以体现。
逾期风险悄然逼近
信托业正出现新隐患，即企业现金流紧张。有信托公司高管向记者透露了情况，前期停工停产的影响，会在未来一个季度到半年内显现出来，不排除会出现一定规模的信托产品逾期。这就意味着投资者要系好安全带，警惕信用风险爆发。
廖鹤凯进一步讲道，自从 April 以来，部分信托产品收益率已然调低了超过 0.5% ，预估后续各类业务都会普遍下调 0.5 -- 1%。低收益的时代已然降临，投资者需要去调整预期，信托产品收益率偏低这种情形将会长久维持下去的。这可不单单只是小小的短期冲击，更加是达到了行业的拐点呢。
房地产信托遭重创
一季度，房地产信托募集资金达1365.20亿元，环比急剧下降20.86%，成为下滑最为严重的领域，楼市停摆致使房企融资需求萎缩，再加上监管持续收紧，曾经被视作香饽饽的地产业务遭受双重打击，众多信托公司相关业务基本处于停滞状态。
信托公司负责人称其所在公司偏好房地产项目，还表示短期困难很难完全解决，即使如此中长期仍对市场怀有信心，他觉得房地产市场顶多会被抑制，不会被消灭，信托公司要高度重视违约风险，得提前采取应急机制，做好投资者权益保护工作。
基础产业收益看跌
基建信托呢同样没办法逃脱收益率下降这样的命运，喻智分析说，地方融资平台的融资环境正在得到改善，专项债、银行资金大量涌进基建领域，信托资金在期限以及成本方面竞争优势减弱，议价能力遭受削弱，收益预期都将会有进一步滑落，这对于那些偏好稳健收益的投资者可不是个好消息。
不过，伴随各地稳增长政策开始发挥效力，基建信托用于发行新债目的钱款数量或许会出现上升态势。然而，钱款数量增加但价格却出现下跌的这种局面，在短期内是很难被改变过来的。承担信托业务的公司必须要在对于风险进行把控以及让收益达到平衡这二者之间寻找到新的支撑要点，仅仅只是单纯依赖通道费来获取利益的那个时期已经成为过去式了。
行业转型迫在眉睫
信托业转型的催化剂是疫情，以开发贷为主的房地产信托模式急需转变，市场资金需求依旧庞大，然而监管趋严已成为常态，喻智预测二季度的时候房地产类业务可能依照复工情况得到好转，不过会受限于额度管控，暴增的行情难得再次出现。
信托公司不得不要努力找出新的增长点，从消除、抑制、催生这三个方面来瞧，则房地产相关业务是属于那种被抑制的类别，并非是被消除的那种，这表明机会依旧存在，不过得有多更精细化的风险管控以及更具创新性的产品规划设计，哪一方能够首先达成转型，哪一方就能够在后续阶段占据有利时机。
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