那个位于小区门口、被撞歪了的消防通道警示桩，最近终于是给扶正了。银川市兴庆区丽景街街道景墨社区，是个建成于2003年的老小区，1900户居民仅有414个地面车位，对面还是小学，以往一到放学的时候，接送孩子的车辆就把小区堵得严严实实，消防通道长期被占用。现下社区联合交警每日在周边进行劝导，物业派人持续不断地巡视，停车秩序总算有了好转。
乱停堵路居民怨气大
唐香玲说起之前的状况就来气呀，有的外来车将消防通道直接当成了停车处，有的车横着停在了墙根那儿，这般一来整个小区被搅得杂乱不堪呢。大量接送学生的车辆往小区里涌进来，外来临时车还随便停放，如此让本就紧张的小区内部道路变得状况更糟了。
杨力这位居民，痛苦却难以诉说，他的车，曾被胡乱停放的外来车辆堵住，以致无法驶出，进而造成上班迟到。这般“随心所欲随便停放”的行为，不但占用了业主们的停车位，而且还对小区的通行秩序以及安全感产生了严重的不良影响。
物业关闸意外引矛盾
11月26日，宁夏红管家物业负责银新苑一区，为改变现状直接将小区南门锁住。通知称车位紧张致严重拥堵，引发居民强烈不满，经协商关闭南门。然而这扇门关闭第二天，每天8点半打卡的上班族就乱了套。
周遭停车场收费高昂，小区又不能停车，我何处可停车呢？一位业主因寻不到车位已三次迟到。物业本欲借关闸把控车流，竟然将本小区居民的停车难题径直置于台面之上。有车位的业主遂满意，可没车位的业主却愈发焦虑了。
车位缺口四百愁煞人
金凤区上海西路银新苑南社区党委书记秦娜讲出了实际情况，银新苑一区在建设开始的时候根本就没有进行车位的规划，之后物业拆除了4个废弃的自行车棚，这才好不容易腾出了700个车位。然而就算是这样，排队等候车位的居民仍有400多人，连自家居民的需求都没办法得到满足。
物业负责人马进廷，原本存有一个规划，物业费每平米仅仅0.35元，打算借助外来车辆错峰停车收取些许费用，以此修复路灯、开展绿化工作。然而，未曾料到计划难以跟上变化，临时车辆大量涌入且引发投诉，这一“创收补血”的途径才迈出几步便被封堵住了。
封闭管理业主也不安
处于玺云台小区，居民杨潇持有这样的看法，临时车能够进入，不过一定要进行实名登记，并且得有安保巡查。在世茂珺悦府，地下车库曾经对临停予以对外开放，然而结果是业主群中每日都是找寻车主的消息，剐蹭事故频繁发生，地库口每天都出现堵车的状况，致使大家厌烦到了极点。
进行了好几轮协商之后，世茂珺悦府最终决断禁止外来车辆临时进入地库，只为送医、接送老幼的应急车辆开启备案通道，并且限时停放。这样一种“一刀切”样式的封闭，虽说解决了乱停的问题，然而也致使部分期望临时车辆能带来便利的业主产生了不便之感。
精细管理探索新出路
景墨社区所呈现的治理经验指明了方向，兴庆区一大队交警每日于周边开展交通劝导工作，物业人员进行不间断的巡视，以此来保障消防通道保持畅通无阻，这般“交警跟物业”的组合举措，使得景墨家园A区的停车矛盾显著变少，秩序获得了改善。
承担阅海万家B区物业管理任务的承天物业，采用“登记加上疏导”这样一种模式。在学生上下学这个特定时段安排专人，于道闸处开展值守作业，以此来疏导车辆实现交错通行。当车位处于紧张状态之时，保安会对临时车辆进行劝导，使其前往附近停车场停放，而并非单纯地予以放行或者完全拒绝。
法治思维定三方权责
宁夏瀛智律师事务所的律师王玲指出，临时车辆进入小区这件事，需要政府进行精细管理，社区也要精细管理，物业同样需要精细管理，并且更不能缺少车主自身的自律。她提出了推广一种“三重保障机制”的建议，这种机制包括身份登记，划定停车范围，分时段开放，以此来兼顾居民的需求以及外来的便利。
居民陈玲提出了一个更为实际化的建议，该建议指出，物业公司是能够借助智慧停车系统的，并且能够适时地对临时车入场数量予以调整。临时车所收取的费用倘若用于修路灯以及种树，这无疑是一件好事，然而，绝不能够仅仅是为了创收便毫无限制地进行放行，而是必须依靠监控、巡逻以及“停车黑名单”制度来保障业主的权益。
望着小区门口最终顺畅的消防通道，景墨社区的住户们算是放下了心。然而问题也出现了：要是临时停车费能够用以改进小区设施，你乐意让外来车辆进入小区吗？欢迎在评论区留言探讨，点赞转发使更多人瞧见小区治理的聪慧！
